Czy aktualnie jest dobry czas na zakup nowego mieszkania?

Istnieje więc ciągłe zapotrzebowanie na kolejne inwestycje, a to z kolei pozwala na nieustanne windowanie cen.

Galopujący rozwój a stabilizacja cen

Czy aktualnie jest więc dobry czas, by kupić nowe mieszkanie? Analizując rynek nieruchomości trzeba rozdzielić ten pierwotny od wtórnego. Można bowiem zauważyć, że w niektórych miastach cena za metr kwadratowy starych mieszkań zwiększyła się nawet o jedną czwartą i trend ten cały czas się utrzymuje. Jest szczególnie widoczny w miejscowościach, które cieszą się coraz większym uznaniem i popularnością. Z kolei na rynku pierwotnym panują dość jasne i stabilne warunki. Klienci mogą więc zaplanować swoje wydatki, a następnie dopasować je do budżetu bez obawy o to, że ceny zaczną niebotycznie wzrastać – zauważają specjaliści z geogrupa.pl. Nie zmienia to jednak faktu, że eksperci z branży są zgodni co do tego, że wszystkie mieszkania, zarówno te nowe jak i z rynku wtórnego, będą stawały się coraz bardziej wartościowe. Związane jest to z prozaicznymi przyczynami – ograniczonym miejscem do rozbudowy w miastach, a ogromnym zapotrzebowaniem na lokale mieszkalne.

Dlaczego warto kupować już teraz?

Na przełomie ostatnich lat dokonało się wiele zmian w polskim prawie, które dotyczyły kupowania nieruchomości. Ogromnym zainteresowaniem cieszy się także programy dofinansowania, takie jak Mieszkanie dla Młodych, które pozwały pokryć koszty związane z https://geogrupa.pl/pl/mieszkania-deweloperskie/co-oznacza-stan-deweloperski-i-stan-pod-kluczkładem własnym podczas zaciągania pożyczki. I choć otrzymanie takiej dotacji nie jest już możliwe, to jednak istnieje bardzo dobra przesłanka ku temu, aby to właśnie teraz kupować mieszkania – atrakcyjne warunki przyznania kredytu hipotecznego.

Jeszcze nie tak dawno wymagany był wkład własny na poziomie min. 20%. Przy mieszkaniach powyżej 500 tysięcy złotych tworzyło to poważną kwotę, która dla wielu okazywała się zaporowa. Aktualnie banki wymagają jedynie 10%, a w niektórych przypadkach może być to jeszcze mniej, gdyż każda placówka działa na odmiennych zasadach i sama ustala wewnętrzne reguły. Przy tak korzystnych zmianach kupno mieszkania od dewelopera nie stanowi już wyzwania.

Koniec roku to także najlepszy okres na kupno nowego mieszkania z jeszcze jednego powodu – deweloperzy przed zatwierdzeniem kolejnych inwestycji chcą mieć pewność, że osiągną sprzedaż w swoich poprzednich budynkach, dlatego mogą oferować atrakcyjne zniżki swoim klientom.

^{Fot. Materiały zewnętrzne}