Gdzie można ubezpieczyć kredyt hipoteczny?


Gdzie można ubezpieczyć kredyt hipoteczny?

Opublikowano: 2017-06-27
Najlepsze ubezpieczenia kredytu hipotecznego.
Po światowym kryzysie finansowym z 2008 roku odbijającym się echem i w Polsce, otrzymanie kredytu konsumpcyjnego, w tym hipoteki, stało się trudniejsze.

Odtąd banki wymagają większego zabezpieczenia od swoich klientów w postaci wkładu własnego na odpowiednim poziomie. Czy taki obowiązek dotyczy także ubezpieczenia?

Ustawa o ubezpieczeniach obowiązkowych w stosunku do kredytu hipotecznego uwzględnia polisę OC i polisę mieszkaniową. Natomiast żadna ustawa nie mówi o obowiązku zawarcia umowy ubezpieczenia kredytu – czytamy na stronie Rzecznika Finansowego.

Nie zmienia to faktu, że bank i tak będzie chciał zabezpieczyć się przed niewypłacalnością swojego klienta, przerzucając ten obowiązek na ubezpieczyciela. I z tego powodu ubezpieczenie do kredytu jest praktycznie nierozerwalne. Kredytobiorca co prawda płaci w skali roku więcej, ale jest chroniony na wypadek różnych nieprzewidzianych zdarzeń, jakie mogą dotyczyć jego nieruchomości.

Ubezpieczać kredyt czy nie ubezpieczać?

Chociaż z punktu widzenia prawa konsument nie musi wykupywać ubezpieczenia do pożyczki, to w praktyce może zwyczajnie nie otrzymać samego kredytu. Brak zawartej umowy z ubezpieczycielem spowoduje, że bank z pewnością będzie żądał zabezpieczenia kredytu w innej formie.

Dlatego też kredytobiorca nie ma zbyt dużego pola manewru – może natomiast odmówić zawarcia polisy oferowanej przez bank, w którym stara się o hipotekę. Ten zapis wszedł w życie całkiem niedawno, bo w połowie listopada 2014 roku.

Komisja Nadzoru Finansowego postanowiła wówczas ukrócić proceder zawierania kredytów z polisą – szczególnie ta ostatnia była konstruowana na niekorzystnych dla klienta warunkach. W skrajnych przypadkach konsument brał np. 100 tys. pożyczki, z czego do ręki otrzymywał mniej niż połowę. Następnie, doczytując warunki podpisanej umowy, orientował się, że resztę pochłonęły koszty ubezpieczenia na życie, m.in. na wypadek utraty pracy, nieszczęśliwy wypadek czy zgon.

W przypadku ubezpieczenia nieruchomości dołączanego do hipoteki również zdarzały się przypadki jawnego naciągania klientów. Ponadto bank czerpał zyski z prowizji, a klient nie miał wyboru, mogąc zawrzeć polisę mienia tylko z jednym ubezpieczycielem.

Polisa na korzystnych warunkach

Z ubezpieczeniem jest podobnie jak z kredytem – trzeba uważnie czytać szczegóły umowy, aby wybrać dobry produkt. W przypadku kredytu najważniejszymi elementami będą stopa oprocentowania czy gwarancja oprocentowania na stałym poziomie przez cały okres umowy, a w ubezpieczeniu nieruchomości zakres ochrony, suma ubezpieczenia i wyłączenia odpowiedzialności.

Te i inne informacje można w łatwy sposób sprawdzić wybierając dopasowane ubezpieczenie nieruchomości do kredytu hipotecznego na www.ubezpieczeniaonline.pl. Internet jest obecnie źródłem najtańszych polis mieszkaniowych – tu konsument oszczędza nie tylko pieniądze, które przy wielotysięcznej kwocie kredytu mają duże znaczenie, ale również czas potrzebny na kontakt z kilkoma ubezpieczycielami z osobna.

Rozwiązaniem jeszcze bardziej upraszczającym znalezienie ubezpieczenia mienia do kredytu jest porównywarka na ubezpieczenie mieszkania z www.ubezpieczeniaonline.pl – dla mieszkania o wartości 300 tys. zł roczny koszt składki do kredytu będzie wynosił w zależności od Towarzystwa Ubezpieczeniowego:

  • 198 zł – zapłaci klient TU Concordia „Dom”, otrzymując pakiet assistance i ochronę dla nieruchomości na wypadek pożaru i innych zdarzeń losowych,
  • 211 zł – wynosi składka w TU Warta „Dom24+” z ryzykiem przepięć w pakiecie podstawowym bez dodatkowych opłat,
  • 222 zł – to oferta TU Generali „Z myślą o domu”, ubezpieczyciel do zdarzeń losowych dokłada wandalizm i stłuczenie przedmiotów szklanych,
  • 326 zł – w TU Aviva „W domu” klient otrzymuje usługę assistance oraz gwarancję wypłaty odszkodowania do 10 dni roboczych albo zwrot składki.

Jednokrotne skorzystanie z porównywarki pozwala uzyskać aż do 5 wyników różnych Towarzystw Ubezpieczeniowych. Wybraną polisę, zamówioną online, wystarczy przedstawić w banku osobie udzielającej kredyt i tym samym zaoszczędzić na comiesięcznej racie, posiadając zarazem ochronę finansową domu czy mieszkania.

Fot. Materiały zewnętrzne




Społeczność
Reklama


 
W tej witrynie stosujemy pliki cookies. Standardowe ustawienia przeglądarki internetowej zezwalają na zapisywanie ich na urządzeniu końcowym Użytkownika. Kontynuowanie przeglądania serwisu bez zmiany ustawień traktujemy jako zgodę na użycie plików cookies. Więcej w Polityce Cookies. Ukryj komunikat