Od 2016 roku wkład własny dla kredytów mieszkaniowych rośnie do 15%

Wkład własny rośnie do 15% dla kredytów mieszkaniowych w 2016 roku.
Planujesz w przyszłym roku zakupić własne mieszkanie i w końcu przeprowadzić się na swoje?

To zwykle bardzo dobra decyzja – pamiętaj jednak o tym, że od przyszłego roku musisz zgromadzić większą wpłatę własną w ramach kredytu mieszkaniowego!

Czasy, w których można było wziąć kredyt na mieszkanie w wysokości nawet 100% wartości mieszkania już dawno minęły – niektóre banki udzielały go nawet na 110% czy 120% wartości lokum. W związku z kryzysem finansowym wprowadzono specjalne rekomendacje, w tym Rekomendację S, której głównym celem było zmniejszenie ryzyka związanego z zaciągnięciem kredytu bankowego na nieruchomość. Jednym z jej punktów była konieczność zebrania wkładu własnego przez kredytobiorcę.

W roku 2015 wysokość wkładu własnego wynosiła 10%, natomiast w 2016 roku ma być to już 15%. Jednocześnie od 2017 roku wymagane będzie już 20% wartości nieruchomości. Różnice są spore i dochodzą do kilkudziesięciu tysięcy złotych. Jednocześnie także istnieje możliwość wpłacenia niższej sumy, ale pod warunkiem skorzystania z ubezpieczenia brakującego wkładu własnego – wówczas można wpłacić 10% wartości nieruchomości.

Co z „Mieszkaniem dla Młodych”?
Jeżeli jesteś w wieku poniżej 35 lat i nie jesteś właścicielem żadnej nieruchomości, w takim przypadku warto pomyśleć o skorzystaniu z programu „Mieszkanie dla Młodych”, dzięki któremu można otrzymać dopłatę do wkładu własnego w wysokości od 10% do aż 30%. To propozycja także dla singli i osób bezdzietnych, które chcą zapłacić mniej za własne „M”. Warto zastanowić się na tym, aby mieszkanie na sprzedaż zakupić wraz z „MdM”, ponieważ nawet w przypadku 10% będzie to 20 tysięcy złotych przy kredycie rzędu 200 tysięcy złotych.

Zatem jeżeli masz na oku mieszkanie, w takim przypadku, gdy nie udało ci się zrealizować transakcji jeszcze w 2015 roku, pamiętaj, że od 2016 roku musisz wpłacić już 15% wkładu własnego na swoje wymarzone „M”. Gdy sprawdzasz nowe mieszkania – Warszawa, wtedy w przypadku lokalu za 300 tysięcy złotych to aż 45 tysięcy złotych!

Fot. ronson.pl
Autor zewnętrzny




Społeczność

Newsletter

Reklama



 
W tej witrynie stosujemy pliki cookies. Standardowe ustawienia przeglądarki internetowej zezwalają na zapisywanie ich na urządzeniu końcowym Użytkownika. Kontynuowanie przeglądania serwisu bez zmiany ustawień traktujemy jako zgodę na użycie plików cookies. Więcej w Polityce Cookies. Ukryj komunikat