Second home vs. działka za miastem

by odpocząć także w weekendy i święta, bo urlop to jednak za mało. Najwygodniej jest posiadać własną nieruchomość – najlepiej by była położona w malowniczym krajobrazie, np. nad jeziorem, nad morzem lub w górach. Kiedyś wystarczała nam jedynie działka, dziś coraz popularniejsze jest posiadanie drugiego domu – eleganckiego apartamentu wypoczynkowego nad morzem lub w górach.

1. Drugi dom nad morzem, działka tylko pod miastem
Lokalizacja to główny czynnik wyboru nieruchomości. Nie tylko mieszkania czy domu na długie lata, ale i miejsca, w którym będziemy spędzać wakacje. Apartament nad morzem, czy nawet w górach, z widokiem na jezioro i las to atrakcyjne miejsce choćby na weekend czy spędzenie świąt z rodziną i przyjaciółmi. To odległe miejsce, w którym odetchniemy i wyciszymy się. Działka z domkiem, mimo, że jest za miastem nie oddala nas od codziennych spraw i co ważne – nie zagwarantuje nam tak pięknego widoku z okna.

2. Drugi dom to inwestycja, działka – dodatkowy wydatek
Kupując second home, czyli elegancki i kameralny apartament w budynku położonym w atrakcyjnej i malowniczej scenerii możemy mieć pewność, że w czasie gdy nie będziemy z niego korzystać apartament na siebie zarobi, a nawet wygeneruje zyski. Wynajmowanie własnego second home nad morzem czy w górach staje się coraz popularniejsze i jest bardziej opłacalne oraz bezpieczniejsze niż niejedna lokata bankowa. Wynajem apartamentu może przynieść zysk ok. 10 proc. rocznie.

3. Second home – wakacje w każdej chwili
Mając własny drugi dom mamy możliwość wyjazdu nad morze w każdej chwili – to niczym nieograniczony dostęp do plaży, falującego morza i poczucia, że jesteśmy na wakacjach, daleko od zgiełku miasta i codziennych spraw. Planując wakacje z second home nie musimy szukać ofert i wolnych terminów. Wyjeżdżamy do eleganckiego miejsca, które zawsze jest w zasięgu ręki. Działka pod miastem to miejsce, w którym zawsze czeka na nas praca – koszenie trawy, sprzątanie. Nie odpoczniemy w niej tak komfortowo jak w second home.

4. Tańszy w utrzymaniu, wbrew pozorom – second home
Kupując apartament wypoczynkowy mamy gwarancję, że oprócz bezpieczeństwa, prestiżu i lokalizacji, otrzymujemy miejsce, które na siebie zapracuje. Drugie mieszkanie nie wymaga tak dużego nakładu pracy jak działka i domek za miastem. Poza opieką podczas naszej nieobecności możemy powierzyć apartament firmie zarządzającej wynajmem, która będzie wypłacać nam zyski z wynajmu naszego apartamentu. W przypadku działki pod miastem nie możemy sobie pozwolić na podobne działania. Wymaga ona dużo pracy i wkładu finansowego, właściwie każdego lata.

5. Second home bezpieczniejszy niż działka
Dbając o bezpieczeństwo własne i bliskich zdecydujmy się na apartament wypoczynkowy. Budynek, w którym mieści się nie tylko nasz apartament, często ma zabezpieczenia elektroniczne, monitoring lub ochronę. Natomiast domek na działce pod miastem narażony jest na włamania i kradzieże, i co gorsza, nikt nas o tym nie powiadomi. Nad second home mamy większą kontrolę i możemy spokojnie w każdej chwili przyjechać, bez obaw, że zastaniemy apartament w opłakanym stanie.

6. Second home – bliskość plaży, usługi i rozrywka na wyciągniecie ręki
Second home położony w atrakcyjnej lokalizacji może zagwarantować nam nie tylko rekreację, ale też rozrywkę i dostępność wielu usług. W pobliżu nowych apartamentowców powstających np. nad Morzem Bałtyckim jest wiele ośrodków, które funkcjonują niezależnie od pory roku. Wśród nich są obiekty typu SPA i Wellness, z basenami, a także restauracje i kawiarnie, których próżno szukać między domkami działkowymi pod miastem.

^{Fot. Mielno Holding
IP}